1. Điều kiện khai nhận di sản thừa kế

Người thừa kế có thể thực hiện thủ tục khai nhận di sản thừa kế nhà đất khi đáp ứng các điều kiện sau:

- Người để lại di sản đã qua đời và có tài sản là nhà, đất hợp pháp.

- Có di chúc hợp pháp hoặc không có di chúc (trường hợp thừa kế theo pháp luật).

- Không có tranh chấp giữa các đồng thừa kế.

- Tài sản chưa được sang tên cho người thừa kế.

Công ty Luật Thuận Đức - Tư vấn pháp luật, tham gia tố tụng, đại diện ngoài tố tụng, dịch vụ pháp lý khác. Liên hệ hotline: 0966.846.783

2. Hồ sơ khai nhận di sản thừa kế

Người yêu cầu công chứng cần chuẩn bị các giấy tờ sau:

- Giấy chứng tử của người để lại di sản.

- Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở của người để lại di sản (sổ đỏ).

- Giấy tờ chứng minh quan hệ thừa kế (sổ hộ khẩu, giấy khai sinh, giấy đăng ký kết hôn...).

- Di chúc (nếu có).

- Giấy tờ tùy thân của các thừa kế (CCCD, sổ hộ khẩu).

- Phiếu yêu cầu công chứng văn bản khai nhận di sản.

3. Quy trình thực hiện

Bước 1: Nộp hồ sơ tại tổ chức hành nghề công chứng

Người thừa kế nộp đầy đủ hồ sơ tại văn phòng công chứng nơi có bất động sản hoặc nơi cư trú cuối cùng của người để lại di sản.

Bước 2: Niêm yết công khai

Tổ chức hành nghề công chứng thực hiện việc niêm yết thông báo tại UBND cấp xã nơi cư trú cuối cùng của người để lại di sản và nơi có nhà đất. Thời gian niêm yết là 15 ngày.

Bước 3: Công chứng văn bản khai nhận di sản

Sau thời gian niêm yết, nếu không có khiếu nại, tố cáo, công chứng viên sẽ lập và công chứng văn bản khai nhận di sản.

Bước 4: Đăng ký biến động tại Văn phòng đăng ký đất đai

Người thừa kế mang văn bản công chứng và hồ sơ liên quan đến Văn phòng đăng ký đất đai để làm thủ tục sang tên. Thời hạn đăng ký biến động là 30 ngày kể từ ngày hoàn tất thủ tục công chứng.

Công ty Luật Thuận Đức – Luôn sẵn lòng hỗ trợ bạn trong mọi vấn đề pháp lý!

-------------------------

Văn phòng làm việc: Số 6 Kim Đồng, phường Giáp Bát, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội.

Hotline: 0966.846.783

Email: congtyluatthuanduc@gmail.com

Website: http://luatthuanduc.vn

Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=100094722411349