1. Giá trị pháp lý của giao dịch dân sự bằng lời nói

Theo quy định tại Điều 116 Bộ luật Dân sự năm 2015, giao dịch dân sự là hợp đồng hoặc hành vi pháp lý đơn phương làm phát sinh, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự.

Khoản 1 Điều 119 Bộ luật Dân sự năm 2015 có quy định về các hình thức của giao dịch dân sự như sau:

“1. Giao dịch dân sự được thể hiện bằng lời nói, bằng văn bản hoặc bằng hành vi cụ thể…”

Theo đó, lời nói cũng là một hình thức thể hiện hợp pháp của giao dịch dân sự. Tuy nhiên, để giao dịch bằng lời nói có hiệu lực và hợp pháp thì giao dịch đó phải đáp ứng các điều kiện được quy định tại khoản 1 Điều 117 Bộ luật Dân sự năm 2015:

“1. Giao dịch dân sự có hiệu lực khi có đủ các điều kiện sau đây:

a) Chủ thể có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự phù hợp với giao dịch dân sự được xác lập;

b) Chủ thể tham gia giao dịch dân sự hoàn toàn tự nguyện;

c) Mục đích và nội dung của giao dịch dân sự không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.”

Tuy nhiên, trong một số trường hợp pháp luật có quy định giao dịch dân sự buộc phải được thể hiện theo hình thức đã được quy định thì mới có giá trị pháp lý. Ví dụ trong trường hợp các bên thực hiện hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thì buộc phải lập thành văn bản có công chứng hoặc chứng thực, như vậy lời nói của bên tặng cho thể hiện đồng ý tặng cho không có giá trị xác lập giao dịch tặng cho quyền sử dụng đất.

Như vậy, giao dịch dân sự bằng lời nói sẽ có giá trị pháp lý khi người thể hiện ý chí xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự đó có năng lực pháp luật và năng lực hành vi dân sự phù hợp với giao dịch, hoàn toàn tự nguyện thể hiện ý chí của mình thông qua lời nói đó và nội dung không vi phạm điều cấm của luật hay trái với đạo đức xã hội. Trường hợp giao dịch dân sự bằng lời nói không có đủ các điều kiện được quy định tại khoản 1 Điều 117 như đã nêu trên thì giao dịch đó được xem là giao dịch dân sự vô hiệu và các bên phải chịu hậu quả pháp lý tương ứng theo quy định của pháp luật.

Công ty Luật Thuận Đức - Tư vấn pháp luật, tham gia tố tụng, đại diện ngoài tố tụng, dịch vụ pháp lý khác. Liên hệ hotline: 0966.846.783

2. Giao dịch dân sự bằng lời nói có rủi ro thế nào?

Việc xác lập và thực hiện giao dịch dân sự bằng lời nói đã tồn tại lâu đời và phổ biến trong đời sống xã hội với những ưu điểm và tiện lợi của mình. Tuy nhiên, giao dịch dân sự bằng lời nói vẫn tiềm ẩn một số rủi ro mà các bên trong quá trình giao dịch có thể gặp phải:

- Thứ nhất: nội dung giao dịch có thể không được các bên trao đổi và ghi nhận đầy đủ. Do việc xác lập giao dịch dân sự bằng lời nói thường chỉ diễn ra trong thời gian ngắn, cùng với việc cách sử dụng từ ngữ của từng người có sự khác biệt có thể có nhiều cách diễn đạt và cách hiểu khác nhau về cùng một câu nói, vì vậy các bên trong giao dịch có thể chưa lường trước được hết và đưa ra được đầy đủ các nội dung cần thiết của giao dịch dân sự được xác lập, từ đó có thể gây khó khăn hoặc nhầm lẫn cho các bên trong việc xác định phạm vi quyền và nghĩa vụ của mỗi bên trong giao dịch.

- Thứ hai, không có căn cứ để đánh giá, giải quyết trong trường hợp có tranh chấp xảy ra. Thông thường giao dịch dân sự bằng lời nói chỉ được xác lập và thực hiện khi các bên trong giao dịch có sự tin tưởng và đồng thuận với nhau, vì vậy các nội dung của giao dịch được các bên thực hiện dựa trên sự tự giác của mỗi bên. Vì vậy, trường hợp có tranh chấp xảy ra thì các bên rất khó để có tài liệu, giấy tờ ghi nhận nội dung giao dịch đã được xác lập để làm căn cứ giải quyết tranh chấp.

Công ty Luật Thuận Đức – Luôn sẵn lòng hỗ trợ bạn trong mọi vấn đề pháp lý!

-------------------------

Văn phòng làm việc: Số 6 Kim Đồng, phường Giáp Bát, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội.

Hotline: 0966.846.783

Email: congtyluatthuanduc@gmail.com

Website: http://luatthuanduc.vn

Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=100094722411349