1. Đất xây dựng công trình sự nghiệp thuộc nhóm đất nào?

Việc phân loại đất đai được quy định tại Điều 9 Luật Đất đai 2024 như sau:

“Phân loại đất

1. Căn cứ vào mục đích sử dụng, đất đai được phân loại bao gồm nhóm đất nông nghiệp, nhóm đất phi nông nghiệp, nhóm đất chưa sử dụng.

2. Nhóm đất nông nghiệp bao gồm các loại đất sau đây:

a) Đất trồng cây hằng năm, gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hằng năm khác;

b) Đất trồng cây lâu năm;

c) Đất lâm nghiệp, gồm đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất;

d) Đất nuôi trồng thủy sản;

đ) Đất chăn nuôi tập trung;

e) Đất làm muối;

g) Đất nông nghiệp khác.

3. Nhóm đất phi nông nghiệp bao gồm các loại đất sau đây:

a) Đất ở, gồm đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị;

b) Đất xây dựng trụ sở cơ quan;

c) Đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh (sau đây gọi là đất quốc phòng, an ninh);

d) Đất xây dựng công trình sự nghiệp, gồm: đất xây dựng cơ sở văn hóa, xã hội, y tế, giáo dục và đào tạo, thể dục, thể thao, khoa học và công nghệ, môi trường, khí tượng thủy văn, ngoại giao và công trình sự nghiệp khác hoặc đất xây dựng trụ sở của đơn vị sự nghiệp công lập khác;

đ) Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp, gồm: đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp; đất thương mại, dịch vụ; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp; đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản;

e) Đất sử dụng vào mục đích công cộng, gồm: đất công trình giao thông; đất công trình thủy lợi; đất công trình cấp nước, thoát nước; đất công trình phòng, chống thiên tai; đất có di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh, di sản thiên nhiên; đất công trình xử lý chất thải; đất công trình năng lượng, chiếu sáng công cộng; đất công trình hạ tầng bưu chính, viễn thông, công nghệ thông tin; đất chợ dân sinh, chợ đầu mối; đất khu vui chơi, giải trí công cộng, sinh hoạt cộng đồng;

g) Đất sử dụng cho hoạt động tôn giáo (sau đây gọi là đất tôn giáo); đất sử dụng cho hoạt động tín ngưỡng (sau đây gọi là đất tín ngưỡng);

h) Đất nghĩa trang, nhà tang lễ, cơ sở hỏa táng; đất cơ sở lưu giữ tro cốt;

i) Đất có mặt nước chuyên dùng;

k) Đất phi nông nghiệp khác.

4. Nhóm đất chưa sử dụng là đất chưa xác định mục đích sử dụng và chưa giao, chưa cho thuê.

5. Chính phủ quy định chi tiết các loại đất tại Điều này.”

Theo đó, đất được chia là 3 loại chính là:

- Đất nông nghiệp;

- Đất phi nông nghiệp;

- Đất chưa sử dụng.

Căn cứ theo quy định tại điểm d Khoản 3 Điều này, Đất xây dựng công trình sự nghiệp là đất tại Việt Nam thuộc nhóm đất phi nông nghiệp theo quy định pháp luật.

Đất xây dựng công trình sự nghiệp thuộc nhóm đất nào?

Công ty Luật Thuận Đức - Tư vấn pháp luật, tham gia tố tụng, đại diện ngoài tố tụng, dịch vụ pháp lý khác. Liên hệ hotline: 0966.846.783

2. Đất xây dựng công trình sự nghiệp gồm những loại nào?

Điểm d Khoản 3 Điều 9 Luật Đất đai 2024 quy định về các loại đất thuộc nhóm đất xây dựng công trình sự nghiệp bao gồm:

- Đất xây dựng cơ sở văn hóa

- Đất xây dựng cơ sở xã hội

- Đất xây dựng cơ sở y tế

- Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo

- Đất xây dựng cơ sở thể dục, thể thao

- Đất xây dựng cơ sở khoa học và công nghệ

- Đất xây dựng cơ sở môi trường

- Đất xây dựng cơ sở khí tượng thủy văn

- Đất xây dựng cơ sở ngoại giao

- Đất xây dựng công trình sự nghiệp khác

3. Đất xây dựng cơ sở khoa học và công nghệ được sử dụng với mục đích gì?

Điểm e khoản 4 Điều 5 Nghị định 102/2024/NĐ-CP quy định về mục đích sử dụng Đất xây dựng cơ sở khoa học và công nghệ như sau:

“Quy định chi tiết loại đất trong nhóm đất phi nông nghiệp

....4. Đất xây dựng công trình sự nghiệp, bao gồm:

...e) Đất xây dựng cơ sở khoa học và công nghệ là đất xây dựng các công trình phục vụ hoạt động khoa học, công nghệ và đổi mới sáng tạo của các tổ chức như: tổ chức nghiên cứu, phát triển, dịch vụ khoa học và công nghệ; tổ chức hỗ trợ khởi nghiệp đổi mới sáng tạo; cơ sở ươm tạo công nghệ, cơ sở ươm tạo doanh nghiệp khoa học và công nghệ; cơ sở ươm tạo, cơ sở kỹ thuật, trung tâm đổi mới sáng tạo, khởi nghiệp sáng tạo; trung tâm hỗ trợ khởi nghiệp sáng tạo; phòng thí nghiệm; cơ sở nghiên cứu khoa học của doanh nghiệp khoa học và công nghệ; công viên khoa học, công nghệ; bảo tàng khoa học; hệ thống chuẩn đo lường; hạ tầng thông tin, thống kê khoa học và công nghệ; khu làm việc chung hỗ trợ khởi nghiệp sáng tạo và cơ sở vật chất - kỹ thuật của các tổ chức khoa học, công nghệ và đổi mới sáng tạo, các cơ sở khoa học và công nghệ khác được Nhà nước thành lập hoặc cho phép hoạt động;”

Theo đó, Đất xây dựng cơ sở khoa học và công nghệ là đất dùng để xây dựng các công trình phục vụ hoạt động khoa học, công nghệ và đổi mới sáng tạo của các tổ chức sau:

- Tổ chức nghiên cứu, phát triển, dịch vụ khoa học và công nghệ;

- Tổ chức hỗ trợ khởi nghiệp đổi mới sáng tạo;

- Cơ sở ươm tạo công nghệ, cơ sở ươm tạo doanh nghiệp khoa học và công nghệ;

- Cơ sở ươm tạo, cơ sở kỹ thuật, trung tâm đổi mới sáng tạo, khởi nghiệp sáng tạo;

- Trung tâm hỗ trợ khởi nghiệp sáng tạo;

- Phòng thí nghiệm;

- Cơ sở nghiên cứu khoa học của doanh nghiệp khoa học và công nghệ;

- Công viên khoa học, công nghệ;

- Bảo tàng khoa học;

- Hệ thống chuẩn đo lường;

- Hạ tầng thông tin, thống kê khoa học và công nghệ;

- Khu làm việc chung hỗ trợ khởi nghiệp sáng tạo;